Na základě šetření na domovních schůzích s vlastníky bytů se výbor SVJ rozhodl objednat zpracování projektové dokumentace na rekonstrukci střechy a fasády budovy Mladoboleslavská 3280-3285, Mělník u Ing. Jakuba Dušátka, JD-Stavební Inženýrství s.r.o..
Výbor společenství vlastníků bytových jednotek (dále pouze „výbor SVJ) dne 20. 6. 2017 nadpoloviční většinou schválil vypracování projektové dokumentace na kompletní rekonstrukci bytového domu. Zatím však nedošlo ke schválení konkrétní projekční kanceláře, která projektovou dokumentaci zpracuje, ani k objednání vypracování projektové dokumentace. Výše zmíněné má být předmětem další schůze výboru, která je plánována na 23. 8. 2017.
Projektová dokumentace je prvním krokem k posouzení stavu objektu, zjištění všech nutných oprav a také základem pro přesné zacílení následné rekonstrukce. Na základě zpracované projektové dokumentace bude schopen výbor SVJ sdělit, jak bude celková rekonstrukce vypadat a řešit případné námitky s vlastníky bytových jednotek. V průběhu zpracovávání projektové dokumentace budou mít vlastníci bytových jednotek v případě zájmu možnost do připravované dokumentace nahlédnout.
Odhadovaná cena rekonstrukce zatím není rovněž známa, jelikož není vypracována projektová dokumentace. Předběžně lze jenom říci, že by cena rekonstrukce neměla překročit 15 000 000 Kč. Součástí celkové ceny nebude pouze zateplení fasády domu, ale rovněž zateplení a celková oprava střechy, oprava balkónů apod.
Finanční částka bude pokryta z vlastních zdrojů SVJ a z úvěru. Financující banka nebude požadovat zástavu nemovitostí a prozatím nedojde k navýšení fondu oprav.
Výbor SVJ rovněž zvažuje možnost financování rekonstrukce bytového bloku z finančních prostředků EU, toto řešení je také v rovině jednání a opět záleží na nabídce a finanční výhodnosti pro nás.
V tuto chvíli je celý proces rekonstrukce bytového domu Mladoboleslavská 3280-3285 opravdu na začátku přípravné fáze. O realizaci kompletní rekonstrukce domu i o jejím rozsahu rozhodnou vlastníci bytových jednotek na shromáždění. Proto Vás žádáme, neberte na lehkou váhu svou účast/neúčast na shromáždění vlastníků a přijďte vyjádřit svůj názor.
Shromáždění společenství vlastníků jednotek se koná 21.3.2017 od 18:00 hodin v kongresovém sále hotelu Olympionik.
Program shromáždění:
Podklady pro shromáždění budeme zde postupně zveřejňovat.
Shromáždění vlastníků jednotek se koná 12.5.2016 od 18:00 hodin v MKD Mělník.
Nutná účast všech majitelů bytů!!!
SVJ Mladoboleslavská 3280-3285 Mělník bylo zapsáno do obchodního rejstříku 1.3.2016. Nyní probíhá příprava příkazní smlouvy se Stavebním bytovým družstvem Mělník a uzavírání smluv s dodavateli služeb.